房地产行业节税筹划服务方案

2020-08-27 10:43

房地产是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、房地产投资、房地产经营、房地产管理、房地产服务等经济活动。由于房地产行业的企业纳税压力重，怎么办呢？房地产行业都要进行合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。筹划来帮助企业减轻负担增加企业的利润以及竞争力。

房地产行业由于各种原因，可能面临高额企业纳税压力问题：

1、企业在发生业务的过程中，企业所得税、增值税、个人所得税可能面临企业纳税压力重的问题。企业所得税25%，股东分红个人所得税20%，要是再没有进项发票，增值税企业纳税压力重的同时，还可能由合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。风险。

2、企业的进项相对少。供应商无法提供正规的进项票，没赚多少钱还要面临高额增值税。

3、人员工资高，企业纳税压力负重。未足额申报个税。

4、销售人员的佣金支出无票。

5、房地产企业日常支出无票利润虚高。
那么在这些房地产行业的企业纳税压力问题之下，房地产行业如何能合理降低企业企业纳税压力呢？我们为您列出了两个房地产行业专属合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。，一起来看看吧。

1、在享受国家税务总局发布的税收优惠政策+地方性招商引资税收优惠政策，助力企业享更多更好的优质政策。注册公司，享企业所得税、增值税、个人所得税高额税收奖励，地方享受国家税务总局发布的税收优惠政策+地方性招商引资税收优惠政策，助力企业享更多更好的优质政策。高达90%
（准入门槛：员工跟投，高管个税，建材采购中心等情况适用，园区纳税准入门槛低，政策兑现支持月度/季度/年度，流程安全合规）

案例1：北京某房地产开发公司，想将销售业务剥离，计划成立全国销售中心，希望入驻有税收优惠政策的园区，合理合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。。根据2019年企业结算数据，企业利润为2000万元，增值税额600万元。

	企业合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。前	企业合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。后
税种	纳税额	纳税额
增值税	600万	600万
企业所得税	500万	500万
财政奖励	0	365.5万
合计	1100万	734.5万

该企业入驻享受国家税务总局发布的税收优惠政策+地方性招商引资税收优惠政策，助力企业享更多更好的优质政策。后，合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。365.2万，合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。比例：33.2%

2、成立个人独资企业。转变商业模式，在有核定征收政策园区，设立个人独资企业，将采购/销售/配套服务等无进项部分拆分至个人独资企业，享免征企业所得税，综合企业纳税压力低至0.25%~3.2%，业务合同、资金、发票，三流合一，合法合规享合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。。

案例2：某四川房地产集团公司，2019年底决定为10名成员核心高管涨薪，预计每人年收入在450万-500万，现想解决高管个税企业纳税压力问题。我们建议企业为这10名高管各成立一家个人独资管理咨询公司，适用小规模纳税人。

	高管合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。前	高管合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。后
税种	纳税额	纳税额
增值税	0	4.95万
企业所得税	0	0.25万
股东分红个税	--	10.8万
合计	≈180万/人	15.99万/人

该企业享受核定征收政策后，合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。1640.1万，合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。比例：91.12%

通过上述房地产行业合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。筹划案例，您是否心动了呢？定制房地产行业合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。，立即拨打：400-166-3656