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房地产行业节税筹划服务方案

2020-08-27 10:43

房地产是指以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、房地产投资、房地产经营、房地产管理、房地产服务等经济活动。由于房地产行业的企业纳税压力重,怎么办呢?房地产行业都要进行合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。筹划来帮助企业减轻负担增加企业的利润以及竞争力。

房地产行业由于各种原因,可能面临高额企业纳税压力问题:

1、企业在发生业务的过程中,企业所得税、增值税、个人所得税可能面临企业纳税压力重的问题。企业所得税25%,股东分红个人所得税20%,要是再没有进项发票,增值税企业纳税压力重的同时,还可能由合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。风险。

2、企业的进项相对少。供应商无法提供正规的进项票,没赚多少钱还要面临高额增值税。

3、人员工资高,企业纳税压力负重。未足额申报个税。

4、销售人员的佣金支出无票。

5、房地产企业日常支出无票利润虚高。
那么在这些房地产行业的企业纳税压力问题之下,房地产行业如何能合理降低企业企业纳税压力呢?我们为您列出了两个房地产行业专属合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。,一起来看看吧。

1、在享受国家税务总局发布的税收优惠政策+地方性招商引资税收优惠政策,助力企业享更多更好的优质政策。注册公司,享企业所得税、增值税、个人所得税高额税收奖励,地方享受国家税务总局发布的税收优惠政策+地方性招商引资税收优惠政策,助力企业享更多更好的优质政策。高达90%
(准入门槛:员工跟投,高管个税,建材采购中心等情况适用,园区纳税准入门槛低,政策兑现支持月度/季度/年度,流程安全合规)

案例1:北京某房地产开发公司,想将销售业务剥离,计划成立全国销售中心,希望入驻有税收优惠政策的园区,合理合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。。根据2019年企业结算数据,企业利润为2000万元,增值税额600万元。

   
  企业合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。前 企业合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。后
税种 纳税额 纳税额
增值税 600万 600万
企业所得税 500万 500万
财政奖励 0 365.5万
合计 1100万 734.5万

该企业入驻享受国家税务总局发布的税收优惠政策+地方性招商引资税收优惠政策,助力企业享更多更好的优质政策。后,合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。365.2万,合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。比例:33.2%

2、成立个人独资企业。转变商业模式,在有核定征收政策园区,设立个人独资企业,将采购/销售/配套服务等无进项部分拆分至个人独资企业,享免征企业所得税,综合企业纳税压力低至0.25%~3.2%,业务合同、资金、发票,三流合一,合法合规享合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。。

案例2:某四川房地产集团公司,2019年底决定为10名成员核心高管涨薪,预计每人年收入在450万-500万,现想解决高管个税企业纳税压力问题。我们建议企业为这10名高管各成立一家个人独资管理咨询公司,适用小规模纳税人。

  高管合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。前 高管合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。后
税种 纳税额 纳税额
增值税 0 4.95万
企业所得税 0 0.25万
股东分红个税 -- 10.8万
合计 ≈180万/人 15.99万/人

该企业享受核定征收政策后,合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。1640.1万,合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。比例:91.12%

通过上述房地产行业合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。筹划案例,您是否心动了呢?定制房地产行业合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。,立即拨打:400-166-3656

 

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